புலத்தில் இருந்துகொண்டு ஊரில் வாங்கிய காணியை பெயர் மாற்றம் செய்வது எப்படி?

[satan]

3 hours ago, குமாரசாமி said:

என்ன மாதிரி? காணியளின்ர உறுதியளையும் கையோட தரோணுமோ 😂

ஹி ஹி.... விலை படிந்து விட்டதா? அண்மையில்  நான் அறிந்த செய்தி; வெளிநாட்டில் வசிப்பவர் ஒருவர் தன் காணியை தாயகத்தில் இருக்கும் ஒருவரிடம் நம்பிக்கையின்பேரில் அதிகாரப்பத்திரம் (power of attorney)  கொடுத்திருந்தார், சில காலத்தின்பின் அந்த நபிக்கைக்குரியவர், அந்தக்காணியை மூன்றாக பிரித்து ஒன்றை விற்றுவிட்டார், அடுத்ததை உறவினருக்கு நன்கொடையாக கொடுத்தாராம், மற்றயதை வங்கியில் காட்டி பணம் பெற்றிருக்கிறாராம், இதற்கும் ஒரு துணிவு வேண்டும்! இப்போ காணியின் சொந்தக்காரர் வழக்கு போட்டுள்ளாராம். இது தேவையா? அதிகாரம் கொடுப்பதைவிட, பராமரிப்புக்கு கொடுத்து வருடாவருடம் சென்று கண்காணிப்பது, அப்போதைய சட்டப்பிரகாரம் மாற்றங்களை செய்யலாம். ஆனா காணியில் பொது அதிகாரம் கொடுப்பது, வினையை விலைக்கு வாங்குவது போலாகும். இன்றைய உலகில் நம்பிக்கைக்குரியவர் என்று யாருமில்லை. சொந்தச் சகோதரங்களையே நம்ப முடியவில்லை, மற்றவரை ஏவி காரியம் சாதிக்கிறார்கள். "உயிரோடு போகாத  நட்பு, சில பொருளோடு உறவாட கெடும்." என்பார்கள். 

[MEERA]

பொதுவாக சட்டத் திருத்தங்கள் பின்னோக்கிப் பாய்வதில்லை….. ( ஆனால் சிறீலங்காவில் எதுவும் நடக்கும்)

தற்போது காணி விற்பவரும் காணி வாங்குபவரும் கட்டாயம் TIN- Tax Identification Number வருமான வரி இலக்கத்தை கொண்டிருக்க வேண்டும்.

 

[இணையவன்]

அண்மையில் வெளிநாட்டுப் பிரஜாவுரிமையுடன் உள்ள நண்பர் ஒருவர் தனது வீட்டு உறுதியைத் தொலைத்ததால் ஏதோ செய்து அதனைப் புதுப்பித்திருந்தார். அதனைத் தனது வெளிநாட்டில் பிரஜாவுரிமையோடு வழும் தனது பிள்ளையின் பெயருக்கு மாற்றியிருந்தார். இந்த இரு பத்திரங்களையும் பார்த்தபோது ஒரு சந்தேகம் வந்தது. இதில் ஒட்டப்பட்ட முத்திரை தவிர அரசாங்க இலச்சினை எதிலும் இல்லை. நொத்தாரிசின் பெயர் விலாசம் கூட மொட்டைக் கடிதம் போன்று சாதாரண ஒற்றையில் தட்டச்சு செய்யப்பட்டிருந்தது. இது தவிர 4 தானத்தில் ஒரு இலக்கம் போடப்பட்டிருந்தது. கீழ்ப்புறம் அடிக்கப்பட்ட சீல் கூட Land Regisry - Jaffna என்று மட்டுமே இருந்தது.

இந்த உறுதிப் பத்திரத்தை எப்படி நம்புவது ? இது என்ன விதத்தில் சட்ட ரீதியான உறுதிப்படுத்தலாக இருக்கும் ?

[Kapithan]

2 hours ago, இணையவன் said:

அண்மையில் வெளிநாட்டுப் பிரஜாவுரிமையுடன் உள்ள நண்பர் ஒருவர் தனது வீட்டு உறுதியைத் தொலைத்ததால் ஏதோ செய்து அதனைப் புதுப்பித்திருந்தார். அதனைத் தனது வெளிநாட்டில் பிரஜாவுரிமையோடு வழும் தனது பிள்ளையின் பெயருக்கு மாற்றியிருந்தார். இந்த இரு பத்திரங்களையும் பார்த்தபோது ஒரு சந்தேகம் வந்தது. இதில் ஒட்டப்பட்ட முத்திரை தவிர அரசாங்க இலச்சினை எதிலும் இல்லை. நொத்தாரிசின் பெயர் விலாசம் கூட மொட்டைக் கடிதம் போன்று சாதாரண ஒற்றையில் தட்டச்சு செய்யப்பட்டிருந்தது. இது தவிர 4 தானத்தில் ஒரு இலக்கம் போடப்பட்டிருந்தது. கீழ்ப்புறம் அடிக்கப்பட்ட சீல் கூட Land Regisry - Jaffna என்று மட்டுமே இருந்தது.

இந்த உறுதிப் பத்திரத்தை எப்படி நம்புவது ? இது என்ன விதத்தில் சட்ட ரீதியான உறுதிப்படுத்தலாக இருக்கும் ?

மிகவும் நம்பிக்கையான ஒருவரிடம் ஒரு photocopy ஐக் கொடுத்து காணிக்கந்தோரில் தேடினால் போயிற்று,.😁

[Elugnajiru]

குமரவேலு குமரகுருபரன் அவர்களிடம் இந்தச் சந்தேகங்களுக்கு விடை கிடைக்கும். உங்களது உறவினர் யாராவது யாழ்ப்பாணத்தில் இருந்தால் அவர்களிடம் சொல்லவும் நேரடியாகப்போய்க் கதைக்கச்சொல்லி.

ஒப்புகை கொடுக்கும்போது வரையறுக்கப்பட்ட உரிமையையும் குறிப்பிட்ட காலக்கெடுவுடன் கூடியதானதாகக் கொடுக்கலாம்  எனக்கு வெளிநாட்டு குடியுரிமைதான் முதலில் இருந்தது இப்போது இரட்டைக்குடியுரிமை ஆனால் நான் ஒரு சொத்து வாங்கும்போது வெளிநாட்டுக்குடியுரிமைதான் இருந்தது ஆனால் எனது மனைவி இலங்கைக்குடியுரிமையை இதுவரை இழக்காததனால் அவரது பெயரையும் இணைச்சு உறுதி முடித்ததால் எதிர்காலத்தில் சிக்கல் எதுவும் வராது.